重要項目１.リフォームが必要となる要因

☞ポイント

リフォームが必要となる要因として…

①住宅の老朽化・水廻りなど設備の劣化対策

②家族のライフステージの変化

③高齢化に伴う高齢者対応住宅への変更

④断熱リフォームや耐震リフォームといった既存住宅の快適化・安全化

などがあげられます。以下もうちょっと詳しく観てみましょう。（画像も添えて((´∀｀))

①建物の老朽化・設備の劣化対策

これはリフォームの発生要因の中で最も多く発生します。住宅本体の老朽化、劣化は床や壁、天井はもちろん、外壁、屋根、基礎などどれも簡単に肉眼で判断できます。

↑屋根（スレート瓦）の劣化

また、設備に関してもキッチン、浴室、トイレ、洗面なども簡単に肉眼で判断できます。

これらのリフォームは比較的簡易に施工もできます。

最も単純なおかつ汎用性もあるので、屋根及び外壁、水廻り内装工事は我社の得意なリフォームです。

②家族のライフステージの変化

住宅は家族の生活の器です。そしてこの器はご家族のライフステージと共に間取りも必要な設備も変化していきます。たとえば…

１）若い夫婦に子供ができる→家族が増える→就学→子供部屋は増える

２）子供たちが成人→独立して別の世帯→部屋数が減る

３）高齢になった親世帯→子供の世帯が一つの住宅に

このように家族のライフステージの変化に適応させるリフォームは単なる老朽化劣化対策とは違って、設計や施工も複雑になり、さらに二世帯への変更ともなると、これらくに加えキッチン、浴室、トイレなど新たな設備の設置が必要になって費用も増加します。

③高齢者対応住宅への変更

高齢に伴う身体的変化により、高齢者に障害の少ないバリアフリー住宅としたり、さらには在宅介助も可能にしたりするため、リフォームの必要性が発生します。

ここでバリアフリーリフォームとは、廊下や階段に手すりなどを設置したり、ドアなどを引き戸にしたり、段差をなくす、勾配の緩いスロープにするなど、高齢者の体に優しいリフォームをすることをいいます。

段差解消リフォーム

手すり工事

車椅子が楽に行き来できますねっ

在宅介助が可能な住宅とは、要支援・介護状態になった高齢者を自宅にいながら他の人の助けを借りて生活を可能にする住宅のことです。特に浴室やトイレを広い個室にし、介助用ユニットバスやトイレを設置します。このように在宅介助が可能な住宅とするためには、広い浴室やトイレを設置できる空間があることがポイントとなるため、設計が難しくなります。